Autoritățile din orașul american Baltimore au anunțat că vor scoate la vânzare pentru suma simbolică de un dolar peste 200 de locuințe abandonate care au fost trecute în proprietate publică, însă e puțin probabil ca oferta să pară foarte atrăgătoare pentru americani, relatează Business Insider.
Vânzările de locuințe din SUA au scăzut anul trecut la cel mai redus nivel din ultimele aproape trei decenii, după ce dobânzile mari la creditele ipotecare și ofera mică au îndepărtat cumpărătorii, potrivit datelor preliminare.
În SUA, dobânda medie pentru creditele ipotecare pe 30 de ani continua să crească, depășind nivelul de 6,5% pentru prima oară din 2008 până în prezent
Vânzările de locuințe noi destinate unei singure familii au scăzut brusc în Statele Unite în luna iulie în contextul dobânzilor ipotecare și prețurilor ridicate, relatează Reuters.
Ultimele date pe Europa arată o deterioare a încrederii investitorilor în ceea ce privește piața imobiliară, susține Bogdan Maioreanu, Market Analyst al platformei de tranzacții online eToro. În SUA deja au apărut primele probleme, vânzările de locuințe înregistrând scăderi semnificative.
Curtea Supremă a SUA a decis ca evacuările din locuințe să fie reluate în întreaga țară, blocând administrația Biden să impună o interdicție temporară care a intrat în vigoare în contextul pandemiei.
Vânzările de locuințe din SUA au scăzut în luna mai la cel mai redus nivel din ultimii nouă ani și jumătate, întărind așteptările pentru o contracție puternică a activităților pe piața imobilială în trimestrul al doilea, în urma perturbărilor provocate de pandemia de Covid-19, transmite Reuters.
Cu prețuri mediane de peste jumătate milion de dolari, casele din sudul Californiei se vând tot mai greu. Vânzările s-au prăbușit în ultimele luni, iar declinul tranzacțiilor este de regulă un fenomen premergător scăderii prețurilor. California și Australia au unele dintre cele mai vulnerabile piețe rezidențiale și sunt predispuse la picaje ale cotațiilor, spune Mike Shedlock, investitor care s-a îmbogățit în anii de criză.
Ministerul Locuinței din SUA a anunțat vineri că a depus plângere împotriva Facebook, acuzând rețeaua socială că autorizează practici discriminatorii pe platforma sa, relatează AFP.
Creșterea prețurilor în marile metropole americane îi ține pe lucrători departe. Doar 16,7% spun că locuiesc aproape de locul de muncă și majoritatea nu sunt dispuși să aloce mai mulți bani pentru a se muta aproape de serviciu.
Stocul locuințelor din SUA a atins în luna decembrie nivelul de 31,8 trilioane de dolari, cu peste 2,5 trilioane dolari deasupra vârfului anterior din 2006.
Chiriile pentru toate apartamentele din Manhattan și chiar și pentru garsoniere au scăzut în februarie cu 2,6%. Unii clienți îndrăznesc să solicite și 3-4 luni gratis la un an de contractare. „Este nemaiauzit”, spune un broker imobiliar.
Șeful fondului de investiții în real estate Starwood Property Trust, spune că segmentul apartamentelor de lux din cea mai râvnită zonă a New York-ului s-a deteriorat abrupt în ultimele luni, iar piața închirierilor este slabă.
Noua Administrație Trump a eliminat reducerea aplicată primelor de asigurare pentru ipotecile garantate de instituția de resort, Federal Housing Administration. Aceasta lăsa în buzunarele debitorilor câte 500 de dolari în fiecare an.
Apartamentele vândute de proprietari în cartierul new-yorkez Manhattan au fost cedate, în ultimul trimestru al anului trecut, la prețuri medii de 900.000 de dolari, în scădere cu 6,3% față de anul precedent, fiind primul declin din 2015.
Indicele care calculează prețurile caselor din SUA prin metoda ajustării la inflație s-a întors la maximul de acum 10 ani, care a precedat prăbușirea cotațiilor în imobiliar și criza financiară subsecventă.
În anul fiscal care s-a încheiat în martie 2016, nerezidenții au adus cu un miliard de dolari mai puțin pe piața americană de real estate. 27% din totalul cumpărătorilor sunt chinezi.